Ajuntament d'Olesa de Montserrat

La regidoria d'Habitatge de l'Ajuntament, a través de l'Oficina Local d'Habitatge d'Olesa (OLH), impulsa una borsa de mediació per al lloguer social amb l’objectiu d’incrementar l'oferta de lloguer a preus moderats i, al mateix temps, mobilitzar el parc de pisos desocupats. 

Per incentivar la participació dels propietaris, l’OLH obre convocatòries de subvencions adreçades a habitatges buits que es trobin en bon estat, encara que necessitin tràmits o petites actuacions de millora. Els ajuts cobreixen despeses com la cèdula d’habitabilitat, el certificat energètic, les altes de subministraments i petites reparacions, com ara la substitució de piques, portes, aixetes o persianes. Les persones interessades poden sol·licitar ajuts econòmics fins el 30 d’octubre. 

El cens de pisos buits realitzat a Olesa ha comptabilitzat, com a mínim, un total de 120 immobles desocupats al municipi, resultats obtinguts del creuament de dades del padró amb consum d'aigua. “L’objectiu de la borsa de mediació per al lloguer social és poder oferir habitatges a qui ho necessiti amb preus per sota de mercat i amb la garantia de l'administració pública” ha explicat el regidor d’Habitatge, Joan Martínez. 
 

Avantatges per les persones propietàries

Aquesta borsa de lloguer social s'adreça a totes aquelles persones propietàries de pisos desocupats que es trobin en bones condicions, o que cal fer algunes obres de caràcter menor: “aquestes obres són subvencionables per part de l'Ajuntament així com també les despeses per fer front a l'alta de subministraments, la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic, actualment imprescindibles per poder posar a lloguer un immoble i obres de posada a punt de petites reparacions”, ha destacat el regidor. 

Les persones propietàries també disposen d’un aval de fins a sis mensualitats en cas d’impagament i poden beneficiar-se d’una bonificació de fins el 95% de l’IBI. L’OLH ofereix assessorament gratuït, tramitació de contractes, seguiment de la relació contractual i control del bon ús dels pisos llogats. 

Respecte a les persones sol·licitants de pisos de lloguer el regidor detalla que “per accedir-hi, és imprescindible estar inscrit al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial, no disposar de cap propietat i que els ingressos no siguin superiors a quatre vegades l'IRSC”. 
 

A canvi d’aquest seguit de garanties per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, així com dels ajuts econòmics i la gestió per part de l'OLH, es demana que la propietat rebaixi el lloguer un 20 % per sota del preu del mercat privat. De fet,  el preu de lloguer de cada immoble es fixarà tècnicament en funció de les característiques de l’habitatge i de la seva ubicació.

Qualsevol propietari interessat en cedir el seu pis a la borsa de lloguer pot adreçar-se a l’Oficina Local d’Habitatge trucant al 93.778.00.50 o a través del correu electrònic habitatge@olesademontserrat.cat

Totes aquestes actuacions s’emmarquen en el nou Pla Local d’Habitatge d’Olesa de Montserrat 2026-2031, aprovat recentment per l’Ajuntament. El document estableix l’estratègia municipal en matèria d’habitatge per als pròxims sis anys i fixa un total de 35 actuacions destinades a millorar l’accés a l’habitatge,  ampliar el parc de lloguer assequible i la rehabilitació del parc d'habitatges. 
 

Documents relacionats