Urbanisme

L'àrea d'Urbanisme s'encarrega de planejar, dirigir, coordinar i fer el seguiment dels projectes d'obres d'equipaments i infraestructures que es fan al sòl urbà. Aquesta feina es fa sota el paraigües d'una normativa dissenyada que ha de servir per fiscalitzar els processos de transformació urbanística i evitar-ne l'ús abusiu i inadequat del sòl.

Tasques:

Elaborar estudis, redacció de projectes o demanar-los
Protegir la legalitat urbanística
Atorgar les llicències urbanístiques i vetllar pel seu compliment
Promoure un desenvolupament urbanístic sostenible que garanteixi un equilibri entre la necessitat d'urbanitzar un territori i la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals.
Desenvolupar el model de ciutat impulsat pel POUM

NOVETAT!

L’Ajuntament d’Olesa de Montserrat ha aprovat la nova Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció municipal en l’edificació i l’ús del sòl i del subsol (ORPIME). La normativa, que ja ha entrat en vigor, modernitza i simplifica la tramitació de permisos urbanístics amb l’objectiu de reduir terminis i facilitar els tràmits a la ciutadania.

La nova ORPIME actualitza els procediments municipals en matèria d'edificació i urbanisme, adaptant-los a la normativa catalana vigent, incloent-hi el Text refós de la Llei d'Urbanisme, el Reglament de protecció de la legalitat urbanística i la Llei 5/2020 sobre informes d'idoneïtat tècnica.

L’ORPIME recull tres grans categories de tramitació en l’àmbit urbanístic:

Comunicacions prèvies sense tècnic: per a obres senzilles dins d’habitatges, com reformes de banys o pintat de façanes.
Comunicacions prèvies amb tècnic: per a actuacions més complexes, com la construcció d’una piscina o modificacions estructurals menors, sota responsabilitat d’un tècnic.
Llicències urbanístiques: per a grans obres com edificacions noves o reformes integrals, que continuaran requerint autorització prèvia.

Amb aquesta nova regulació, moltes actuacions que abans requerien una llicència urbanística passen ara a règim de comunicació prèvia, la qual cosa permet començar les obres de manera immediata, un cop presentada la documentació.

Això suposarà menys temps d’espera i una tramitació més senzilla, especialment per a les obres de menor complexitat.

En un termini aproximat de quinze dies, es posarà en funcionament el nou portal de tràmits urbanístics, que permetrà a la ciutadania i als professionals gestionar electrònicament les sol·licituds de forma guiada i intuïtiva.