Ajuntament d'Olesa de Montserrat

L’Ajuntament d’Olesa ha començat l’elaboració del Pla Local d’Habitatge d’Olesa (PLH) 2026-2031, que ha de definir les polítiques locals en aquesta matèria per als propers anys. 

En el grup motor del Pla hi participen els Departaments d’Habitatge, el de Benestar Social i d’Urbanisme de l’Ajuntament d’Olesa juntament amb la Diputació de Barcelona i l'empresa GMG- Arquitectura i Urbanisme i Rehabilitació Energètica.

L’Ajuntament inicia ara la fase de participació que comença amb una enquesta ciutadana a la plataforma Participa Olesa fins el 31 de maig. L’objectiu és conèixer la percepció de la ciutadania sobre l’estat de l’accés a l’habitatge a Olesa, la realitat al municipi en aquesta matèria i quins són els aspectes que més preocupen. 

El regidor d’Habitatge i primer tinent d’alcalde de l’Ajuntament d’Olesa, Marc Serradó, ha ressaltat que “avui dia l’accés a l’habitatge a Olesa és molt complicat com a conseqüència d’una baixa oferta i d’uns preus creixents, tenim una insuficiència d’habitatge públic de lloguer assequibles, les regulacions del lloguer no estan sent prou efectives, els ajuts per a l’emancipació dels joves són insuficients. L’habitatge és un pilar fonamental del benestar de les persones, un element central per a que els olesans construeixin projectes de vida a la vila, i elaborem aquest primer Pla Local d’Habitatge per endreçar la feina dels propers anys”.

A banda d’aquesta enquesta ciutadana, hi haurà un espai de participació polític, tècnic, i social amb entitats que treballen amb col·lectius vulnerables. També amb representants de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH), del sindicat de llogaters i llogateres, i d’habitatge cooperatiu.

Abans de la fase de participació, l’empresa contractada per la Diputació de Barcelona va recollir dades sobre la situació de l’habitatge al municipi. L’anàlisi mostra que el 87% són de primera residència, que n’hi ha 425 de buits (que representen el 4% del parc d’habitatge) i que la gent que viu de lloguer hi dedica al voltant del 37% dels seus estalvis de mitjana. 

Una altra de les dades que destaca és que el 37% dels habitatges d’Olesa (3.670)  han de passar la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE), ja que tenen més de 45 anys d’antiguitat. Una part dels prop de 100 que l’han passat fins ara han presentat deficiències de vàries tipologies. El regidor d’Habitatge, Marc Serradó, ha explicat que “d’aquestes dades es desprèn que el parc d’habitatges del municipi està envellint. Es va construir molt ràpid en una època determinada i ara comença a ser urgent, per seguretat, afrontar des de la Generalitat, amb l’acompanyament dels ajuntaments, la rehabilitació del parc d’habitatges del municipi”.

En paral·lel a l’elaboració d’aquest Pla, l’Ajuntament d’Olesa també ha contractat una empresa per a actualitzar el cens d’habitatges buits, un estudi que no es feia des del 2015.

Serveis de l’Oficina Local d’Habitatge

Tot i que els ajuntaments no tenen les competències en matèria d’habitatge, sí que poden habilitar eines per a millorar-lo. A banda de construir-ne de nous, el dret de tanteig i retracte és una opció que tenen les administracions públiques per incrementar la seva bossa d’habitatge públic, com va fer l’Ajuntament d’Olesa fa uns mesos. 

Des de l’Oficina Local d’Habitatge (OLH) d’Olesa s’ofereix diferents serveis per facilitar l’accés a un habitatge digne com ara la tramitació de prestacions i subvencions per al pagament del lloguer; d’ajuts d’urgència especial per a rendes de lloguer i quotes hipotecàries, i les inscripcions al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial, entre d’altres.